Adquiere tu vivienda nueva o usada, construcción, remodelación o mejoramiento sin propósito comercial, sustitución de hipoteca o cualquier otra finalidad lícita que garantice el préstamo con la vivienda propiedad del socio.
Montos desde $77,667.68 hasta $23,300,304.00
Costo Anual Total Promedio de 11.1% sin IVA. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. Fecha de cálculo 31 de diciembre de 2023, vigencia de la oferta 30 de junio del 2024.
5 razones para contratar nuestro Crédito Hipotecario CPM
- Razón 1: Te financiamos hasta el 100% del valor de la vivienda.
- Razón 2: Tasa desde un 9.60% hasta un 10.08% (ii) sin IVA.
- Razón 3: Úsalo para vivienda nueva o usada, construcción, remodelación o mejoramiento sin propósito comercial.
- Razón 4: Haz pagos adelantados, sin penalización.
- Razón 5: Puedes hacer tus pagos en CPM Móvil, CPM en Línea, cajeros multiservicio y OXXO.
Monto
- Montos desde $77,667.68 hasta $23,300,304.00
- Crédito otorgado en moneda nacional.
Plazo
- Hasta 240 meses para finalidades de adquisición de vivienda nueva o usada, construcción, remodelación o mejoramiento de la vivienda, así como la sustitución de hipoteca por adquisición de vivienda.
- Hasta 180 meses, cuando se trate de finalidades de liquidez.
Tasa de Interés
- Para finalidades de vivienda, la tasa de interés ordinaria anual fija desde un 9.60% hasta un 10.08% (ii) sin IVA.
- Para finalidades de liquidez, la tasa de interés ordinaria anual fija única de 15.24% más IVA.
- CAT Promedio Crédito Hipotecario CPM
Costo Anual Total Promedio de 11.1% sin IVA. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. Fecha de cálculo 31 de diciembre de 2023, vigencia de la oferta 30 de junio del 2024.
- Contrato hipotecario de vivienda
- Contrato hipotecario de vivienda para construcción, remodelación o mejoramientos de la vivienda
- Contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria para pago de pasivos derivado de un crédito hipotecario para la adquisición de vivienda
- Contrato de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria
Requisitos
- Ser socio de Caja Popular Mexicana.
Condiciones
- El inmueble deberá contar con seguro de daños con las coberturas básicas de riesgos a los que se considere expuesto de acuerdo con la zona, que deberá permanecer vigente durante el plazo del crédito.
- Podrá mantener a la vez, un máximo dos préstamos al amparo de este producto, siempre y cuando uno de los préstamos sea para finalidades de vivienda (compra, construcción, ampliación, remodelación o sustitución de hipoteca) y otro para finalidades de liquidez.
- Las formas de pago a asignar serán decreciente, fijo y único.
- El período de pago que se establecerá será mensual y pago único al vencimiento.
Documentos generales
- Identificación oficial y de la sociedad.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos*
*Aplican restricciones, para mayor información acude a nuestras sucursales.
Costos y comisiones
- Sin comisión por apertura o administración del crédito.
Gastos de contratación
- Cuando exista una garantía hipotecaria, así como de seguro que lo cubra, los costos dependen del valor de la garantía.
- Consulta los costos y comisiones de nuestros productos dando clic aquí.
- Los gastos que se generen con motivo de la constitución de garantías, tales como: avalúos, expedición de certificados de gravámenes, honorarios notariales, derechos de inscripción u otros, podrán ser financiados mediante un crédito adicional a través de los productos en los que proceda la finalidad de pago de servicios.
Recomendaciones
- Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
[ii]Tasa en base al financiamiento: la tasa se determinará con base a la relación del valor de la vivienda para adquisición o sustitución de hipoteca y el financiamiento; o en su caso al valor de la construcción, remodelación y mejoramiento de la vivienda, dicho porcentaje, se establecerá en función del proyecto de obra.
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5 razones para contratar nuestro Crédito Hipotecario CPM
- Razón 1: Te financiamos hasta el 100% del valor de la vivienda.
- Razón 2: Tasa desde un 9.60% hasta un 10.08% (ii) sin IVA.
- Razón 3: Úsalo para vivienda nueva o usada, construcción, remodelación o mejoramiento sin propósito comercial.
- Razón 4: Haz pagos adelantados, sin penalización.
- Razón 5: Puedes hacer tus pagos en CPM Móvil, CPM en Línea, cajeros multiservicio y OXXO.
¡Calcula tus pagos con estos cuatro montos!
Elige la cantidad a solicitar:
$800,000
a 240 meses
$1,200,000
a 240 meses
$1,800,000
a 240 meses
$2,500,000
a 240 meses
Tu pago seria de 7,837.90 mensual
Este es una simulación informativa que puede tener cambios por los montos, plazo e intereses. No es una oferta vinculante.
Costo Anual Total Promedio de 11.1% sin IVA. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. Fecha de cálculo 31 de diciembre de 2023, vigencia de la oferta 30 de junio del 2024. Para finalidades de vivienda, la tasa de interés ordinaria anual fija desde un 9.60% hasta un 10.08% (ii) sin IVA. Para finalidades de liquidez, la tasa de interés ordinaria anual fija única de 14.88% más IVA. Consulta costos y comisiones.
Esta cotización no incluye gastos que se originen por concepto de avalúos, expedición de certificados de gravámenes, honorarios notariales, derechos de inscripción o liberación de garantías y contratación de seguros de protección, u otros que se causen con motivo de la constitución o liberación de garantías.
*La simulación se muestra con tasa de interés ordinaria anual fija del 10.08%.
Con la finalidad de atender sus aclaraciones, consultas y reclamaciones relacionadas con las operaciones y servicios que realice con nosotros Caja Popular Mexicana pone a su disposición la Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE), con domicilio en Calle Ignacio Altamirano No. 407, Colonia San Juan de Dios, C.P. 37004, en la ciudad de León, Gto., así como un número telefónico gratuito 800 276 86 37 y 477 7 88 80 00 extensión 8142 y correo electrónico une@cpm.coop.
Situaciones que NO pueden ser atendidas por la UNE
- Solicitudes de reestructura o convenios de pago de créditos.
- Asuntos relacionados con solicitudes de crédito.
- Aquellas que se encuentren en trámite ante la CONDUSEF o en proceso Judicial.
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), al teléfono 800 999 80 80 y en la Ciudad de México al 55 5340 0999, página de internet www.condusef.gob.mx y al correo electrónico asesoria@condusef.gob.mx
Los recursos depositados en esta cuenta están protegidos por el Fondo de Protección a que se refiere el Título Cuarto de la Ley para Regular las Actividades de las Sociedades Cooperativas de Ahorro y Préstamo, hasta por 25,000 Unidades de Inversión, de acuerdo a las disposiciones que establezcan el Comité Técnico y Comité de Protección al Ahorro Cooperativo del Fideicomiso que lo administra.